1992〜2002年築, 専有面積52.80㎡〜72.80㎡の平均販売価格
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パストラルハイム米山壱番館
新潟県新潟市中央区米山三丁目
/ 新潟駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 121戸 / SRC造
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5階 / 62.8㎡の場合
相場
2,386万円
38.0万円/㎡
1,276
2,016
2,756
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,756万円
32.1万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月21日
パストラルハイム米山壱番館
2,380万円（37.9万円/㎡）/ 5階 / 62.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/04 | 1,830万円 | 25.7万円 | 11階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 2,300万円 | 27.2万円 | 12階 | 84.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,780万円 | 25.0万円 | 10階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 1,600万円 | 25.5万円 | 7階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,540万円 | 24.5万円 | 14階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,780万円 | 25.0万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,680万円 | 26.8万円 | 14階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,890万円 | 26.5万円 | 10階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 28.3万円 | 14階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,990万円 | 23.5万円 | 15階 | 84.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 27.8万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 24.8万円 | 15階 | 84.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 1,250万円 | 19.9万円 | 7階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,200万円 | 19.1万円 | 7階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 29.5万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,400万円 | 28.4万円 | 15階 | 84.63㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | パストラルハイム米山壱番館 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅7分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 121戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス笹口三丁目 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅6分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 121戸 | 鉄骨造 |
| 2026/07/29 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅22分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/25 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/08/16 | リバーステージ新潟 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,350万円 | 35.9万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2026/08/25 | ライオンズシティ新潟 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2026/09/14 | コープシティ上大川前 新潟市中央区上大川前通五番町 | 新潟駅23分 | 2,590万円 | 35.3万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 163戸 | SRC |
| 2026/05/25 | サーパス近江 新潟市中央区上近江三丁目 | 関屋駅30分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/11 | サーパスシティ西新潟壱番館 新潟市中央区上所三丁目 | 上所駅5分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 142戸 | SRC |
| 2023/09/22 | アパガーデンコート新潟駅前 新潟市中央区花園一丁目 | 新潟駅5分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | RC |
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